均价仅13000元/㎡起，在长沙，能买什么房子？
在长沙
均价仅13000元/㎡起的全装修房里
怎么样才能选到既有高品质
又享城市难寻生态资源的性价比房？
金茂&建发·观悦
头排瞰景高层与浏河水岸的美好相遇
仅均价13000元/㎡起，你可以买到这样的好房
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01
芙蓉区浓缩长沙千年底蕴，集萃城市经济发展资源
观悦择址芙蓉区浏阳河畔
拥浏阳河得天独厚生态，享长沙向东发展前景
实属城市难寻的自然宜居之地
〡实景图
02
地铁穿梭到哪里，区域的繁华就在哪里
项目离地铁6号线水稻博物馆站（在建）
直线距离仅约200米
目前正在加速施工建设中
通车后，将轻松掌握高效出行，让生活进退皆从容
〡示意图
03
育英小学位居长沙市小学排行榜前五
项目拥有育英三小（在建）教育配套规划
未来，拥雄厚师资力量，优渥的教育质量
实力护航，让孩子赢在起跑线上
（数据来源于http://m.creditsailing.com/XiaoXuePaiMing/718256.html?from=singlemessage&isappinstalled=0）
〡育英三小效果图
·来源于长沙市自然资源和规划局官网
04
自带约6000㎡的缤纷商业
运达、龙湖天街（规划）等商业广场环伺周边
〡示意图
商业配套完善
就近满足日常生活所想
05
周边路网四通八达
京港澳高速、机场高速、万家丽高架环绕四周
距长沙火车站约4.2KM、距长沙南站约5KM
距长沙黄花国际机场约16.7KM
出行畅通无阻，快速通达全城
（注：以上数据均为直线距离）
〡示意图
06
长沙只有一条浏阳河
项目与浏阳河仅一路之隔
〡实景图
享配套完善同时，又拥有不可再生的河景资源
稀贵河景美宅，可遇不可求
07
芙蓉区难得的约2.2低容积率纯粹人居
由东方院落、阔绰高层和低密洋房组成
〡鸟瞰图&点位示意图
优越规划营造宽阔楼间距
让居者拥有更多的空间资源，体验更纯粹的尊享
08
舒适三居、阔绰四居，满足不同人群对居住的喜好
方正空间，三面采光，大大提升室内采光范围
约7.3m阳台/双阳台配置
视野开阔之余，保障空气通透舒畅
卧室配带瞰景飘窗，时刻感受清新、敞亮
样板间实景图（左右滑动查看更多）
09
全屋臻选知名品牌家装
三开间朝南户型，优越采光
配置中央空调与新风系统
打造一方功能性与实用性兼备的美宅
〡样板间实景图
10
金茂&建发联袂打造
双世界500强，实力口碑有目共睹
强大品牌实力背书
脱颖而出的良好品质的有力保障
〡上海金茂大厦实景图
〡厦门建发国际大厦实景图
强劲的品牌影响力、得天独厚的地段优势
浏阳河畔，头排瞰景高层
均价仅13000元/㎡起，房源存量告急
不出手，难再求！
〡实景图
芙蓉浏河畔·地铁旁（在建中）
建面约116-170㎡低密河景住宅
VIP热线：
0731-85771888
项目地址：
长沙市芙蓉区人民东路与滨河路交汇处
